亚洲香蕉成人av网站在线观看,老熟女高潮喷水了,中国浓毛少妇毛茸茸,亚洲风情亚aⅴ在线发布

一、制定背景

通過(guò)杭州灣新區(qū)標(biāo)定地價(jià)評(píng)估研究，探索標(biāo)準(zhǔn)宗地布設(shè)、標(biāo)定地價(jià)定期評(píng)估、公示及管理、應(yīng)用等各環(huán)節(jié)的技術(shù)要點(diǎn)、規(guī)范程序及管理措施，為健全地價(jià)公示制度，豐富地價(jià)管理工具，滿(mǎn)足公眾的信息需求，更好地開(kāi)展地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，深化土地有償使用制度改革，引導(dǎo)土地價(jià)格走勢(shì)，規(guī)范地價(jià)管理提供科學(xué)依據(jù)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》，結(jié)合杭州灣新區(qū)實(shí)際情況開(kāi)展標(biāo)定地價(jià)評(píng)估。

二、主要內(nèi)容

1、杭州灣新區(qū)標(biāo)定地價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年01月01日。

2、標(biāo)定區(qū)域的劃分。“標(biāo)定區(qū)域”是《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》首次提出的一個(gè)技術(shù)概念，指在標(biāo)定地價(jià)公示范圍內(nèi)部具有高度均質(zhì)均價(jià)性、可用唯一標(biāo)定地價(jià)表征的封閉區(qū)域。標(biāo)定區(qū)域的劃分，從本質(zhì)上講是在城鎮(zhèn)土地定級(jí)基礎(chǔ)上，對(duì)于每個(gè)級(jí)別單元內(nèi)部空間差異的詳細(xì)研究。標(biāo)定區(qū)域比土地級(jí)別單元更加能夠體現(xiàn)城鎮(zhèn)土地利用的區(qū)域功能定位，突出土地利用的主體功能。

3、標(biāo)準(zhǔn)宗地的布設(shè)。標(biāo)準(zhǔn)宗地布設(shè)既要考慮布設(shè)的數(shù)量以及空間分布，又要考慮標(biāo)準(zhǔn)宗地的類(lèi)型符合標(biāo)定地價(jià)公示的基本要求。城鎮(zhèn)土地標(biāo)定區(qū)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)宗地必須完成開(kāi)發(fā)建設(shè)并正常經(jīng)營(yíng)與使用，或具有明確、詳細(xì)的規(guī)劃條件。標(biāo)準(zhǔn)宗地的土地用途及其實(shí)際利用方式應(yīng)與所在標(biāo)定區(qū)域的主導(dǎo)用途、普遍利用方式一致。標(biāo)準(zhǔn)宗地的土地用途以證載用途為準(zhǔn)，現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的要求，地上物的實(shí)際用途與土地用途原則上應(yīng)保持一致。

4、標(biāo)定地價(jià)評(píng)估。標(biāo)定地價(jià)根據(jù)國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》，由技術(shù)承擔(dān)單位兩名具有土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師資格的評(píng)估師對(duì)于上述選定的標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格分別負(fù)責(zé)獨(dú)立評(píng)估。

三、有關(guān)說(shuō)明

寧波杭州灣新區(qū)標(biāo)定地價(jià)自公布之日起正式實(shí)施。

四、解讀機(jī)關(guān)

本《寧波前灣新區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于公布寧波杭州灣新區(qū)標(biāo)定地價(jià)的通知》由寧波市自然資源和規(guī)劃局杭州灣新區(qū)分局解讀，聯(lián)系人：劉陽(yáng)明，聯(lián)系電話(huà)：0574-89384740

政策原文“[有效]寧波前灣新區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于公布寧波杭州灣新區(qū)標(biāo)定地價(jià)的通知”：http://y083.cn/art/2022/7/1/art_1229023629_1780712.html